本文摘要：近日，沧滩社区新世纪大厦业主委员会几经5个月的筹划，再一正式成立。沧滩社区新世纪大厦于2005年竣工，迄今已有十年，仍然没正式成立业主委员会，都是由当初房产开发商聘用的物业管理公司管理。 随着时间的流逝，大楼设施如电梯、水泵、消防都已老化，急需排查与管理，而物业管理费十年没有下跌，让物业管理公司打消退意并要求于2014年9月8日解散新世纪大厦物业管理。如何让大厦在物管公司解散管理之后长时间运转？当务之急是正式成立业主委员会。

近日，沧滩社区新世纪大厦业主委员会几经5个月的筹划，再一正式成立。沧滩社区新世纪大厦于2005年竣工，迄今已有十年，仍然没正式成立业主委员会，都是由当初房产开发商聘用的物业管理公司管理。

随着时间的流逝，大楼设施如电梯、水泵、消防都已老化，急需排查与管理，而物业管理费十年没有下跌，让物业管理公司打消退意并要求于2014年9月8日解散新世纪大厦物业管理。如何让大厦在物管公司解散管理之后长时间运转？当务之急是正式成立业主委员会。就让在2013年下半年，社区与大厦热心业主早已在著手此事，并于2014年3月提交筹划业主大会申请人。

接下来就是艰苦的联系业主过程，新世纪大厦是商业、办公楼，业主可以说道是遍布全国各地，近到上海、杭州，将近到浦江、梅城，有的店铺已转卖三四个业主，……但在开发商与物管公司的协助下，经过神秘的“连环套”，我们联系上了大部分业主，他们都回应反对大厦业主委员会的正式成立。于是，我们在建设局房管科的指导下，按照法定程序一步一步地走过，正式成立业主大会筹备组、确认业主身份、审批议会选举办法、确认业委会候选人、书面征询业主意见、开会业主代表大会，投票决定了7名业主委员会委员，1名候补委员。

新的被选为的业委会委员班子回应：一定让新世纪大厦在他们手上“改头换面”，保值贬值。

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