虽然有一周时间暂停网签，2019年2月北京新建商品房市场成交价业绩有所回升，但同比仍然不较低。据北京中原统计资料的数据表明，居住于类物业（不不含回迁房，含普宅、豪宅、别墅、自住房、酒店公寓）同比2018年2月下跌62%，居住于类产品成交价套数、成交价面积、成交价价格、成交额皆远高于2018年同期，供应面积、供应套数也同比上升。
图片来源：北京中原数据表明，2月北京新建商品房总成交额107.21亿元，共计成交价2011套。其中居住于类产品（不不含回迁房，普宅、豪宅、别墅、自住房）成交价100.47亿元，环比今年1月下降65%，共计销售1893套，环比1月增加2653套，成交价均价46122元/平方米，环比今年1月成交价暴跌4000元/平方米。北京中原分析指出，2月自住房和缩竞房成交价比重提高，拉低了整体居住于类产品的成交价均价。从产品类别看，2月北京新建商品房成交价市场中，居住于类物业成交价面积创意低，占到整体市场的95%，环比今年1月显著上升。
写字楼、商业物业成交价面积、成交额环比皆再度下跌。图片来源：北京中原其中，新房市场（普宅+豪宅+别墅）成交额远超过去年同期，但负于今年1月。普宅市场成交额、成交价面积分别为57.45亿元和10.15万平方米，环比皆暴跌，但同比去年2月均上升。今年2月，北京普宅市场成交价面积占到总量的44%，份额位居第一，环比1月有所提高，成交价价格为56619元/平方米，环比1月有所回升，但同比去年2月，价格基本持平。
别墅市场成交价套数、成交额、成交价面积、成交价价格皆负于今年1月，但同比去年2月均呈现出显著上升，成交价面积同比大上涨77%，占到2月北京市场总成交量的20%，占到比有所回升。数据表明，2月北京别墅市场总成交额25.38亿元，环比今年1月暴跌75%，共计成交价150套，环比增加293套，总成交面积4.61万平方米，平均值成交价55073元/平方米，环比今年1月价格暴跌9000元/平方米，套均价1692万元/套，环比增加584万元/套，价格下跌。2月，北京自住房成交额、成交价面积环比1月均暴跌，但比重之后提高。
春节前后，北京豪宅市场成交价有所回升，成交价59套，环比1月暴跌8成，成交额环比暴跌84%，但是成交价价格仍然维持较高水平，为94110元/平方米，总成交面积为1.23万平方米。套均价1963万元/套，环比增加443万/套。2月北京写字楼成交价同比量跌价上涨，总成交额1.08亿元，环比下跌94%，共计成交价44套，环比增加49套。商业市场则成交额、成交价价格都下跌，但成交价套数暴跌。
此外，商业市场无追加供应。
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