拆改是为了符合居住于和用于市场需求，原因还包括：空间过多或过小不适合于居住于；窗户太小，光线不欠佳；居室功能结构不合理；尤其空间设计，须要改建的。所有拆改项目都不应经过物业审核，发给施工许可证后方可施工。拆墙施工现场雷区一：承重墙承重墙是住宅安全性的顶梁柱。
在承重墙上门口、开窗、削薄承重墙体，不仅必要毁坏和巩固了承重墙体的承载能力，而且也毁坏了房屋的整体性和抗震性。如何分别承重墙1、承重墙不会在施工图中以粗实线标示；2、厚度多达24厘米以上的砖墙；3、敲打墙体，有悦耳的大Echo的，是重墙体，而承重墙应当没什么过于多的声音；特粗实线为承重墙承重墙（左）非承重墙（右）不受力图雷区二：阳台边的矮墙这段墙是“重量墙”，它就像秤砣一样起着挑动阳台的起到，如果拆毁这堵墙，就不会使阳台的梁重力上升，造成阳台跌落。
阳台矮墙雷区三：横梁及下面的轻体墙这些梁柱是用来承托上层楼板和墙体拉力的，拆除后上层楼板就不会掉落！横梁下面的轻体墙某种程度分担着房屋的部分重量，起着承托抗震的起到。横梁及轻体墙雷区四：墙体中的钢筋如果在拆改中将钢筋毁坏，不会影响到墙体和楼板的承受力。雷区五：随便减少荷载砌筑放置大型冲浪浴缸或在阳台砌筑墙体等，显著增大静荷载，使楼板正处于超负荷用于状态，严重威胁到房屋的用于安全性。
雷区六：燃气管道及燃气阀门更容易导致燃气外泄，用于前会做到专业的安全性检测，一时逢火场必定引发发生爆炸。燃气阀门雷区七：暖气管道及上下水管道这些管道都是在一定范围内包含一个整体系统，各家各户无法几乎独立国家，所有的改建都应当以不影响整个系统为前提。
雷区八：防水层如拆改毁坏厨卫原先结构及防水层，必须修缮，否则厨卫不会漏水。地面防水层雷区九：下水管道必乱改特别是在是座便器的下水管路尽可能不要改动方位，因为排污管道对于高差和管道角度方面的拒绝要更高，如果拆改后的管道略为有偏差，不会影响到后期的污水处理效果。
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